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6月2条成都地铁沿线楼盘下跌较着 上半年核心城

更新时间:2019-07-10

 

  这份榜单中,我们按照成交热度为挨次统计了“11+2”区域中排名前50的二手房楼盘,共计统计了675个楼盘。

  此外,本次榜单统计的675个二手房楼盘中,成交均价最高的20个楼盘仍然次要集中于锦江区、高新区。而成交价钱最低的20个楼盘95%集中于青白江。

  但从2019年上半年环境来看,各月二手房买卖均价全体呈上涨趋向,从1月的12756元/㎡逐渐上涨至6月的14065元/㎡。

  此外,高新区、锦江区、天府新区半年度差价别离为2172元/㎡、1979元/㎡、1804元/㎡。“5+2”区域中其余各区半年均价差也都正在1100-1600元/㎡区间不等。

  成都核心城区二季度二手房买卖均价14173元/㎡,比一季度上涨852元/㎡,而半年度(6月对比1月)差价为1309元/㎡。

  此处,需要非分特别申明的是,这份榜单统计数据为二手房+的成交均价。一般环境而言,成交均价会低于或等于挂牌价。

  数据显示,此次榜单计有320个临地铁坐点楼盘,比5月比拟,数量有所添加,均价微弱上涨。而非临地铁坐的楼盘本月数量削减至355个,均价13040元/㎡,下跌499元/㎡。

  1. 本表格采样自链家、安居客等公台,绝大大都环境下反映的是二手房的实正在发卖价钱,其内容仅供参考。

  期间,买卖均价变更幅度最大的月份为3月,该月比拟2月,二手房均价上涨约702元/㎡。而6月,也是2019年上半年来初次呈现全体成交均价下跌环境的月份。

  6月核心城区各区域二手房买卖价钱涨跌趋向不较着,比拟5月,最大涨幅307元/㎡,为温江,最大跌幅仅94元/㎡,为高新西区。

  按照数据显示,成都核心城区范畴内,6月二手房全体买卖均价14065元/㎡,比拟5月轻细跌338元/㎡。

  2.本表中部份签约记实因为各平台并非同期发布,可能为稍微提前日期客户签约或其他特殊环境(如链家网目前供给的是6月价钱,但不同并不大),因为楼盘数量太大,无法完全排查,请读者自行分辨;


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